前不久，上海发布《高中阶段学校招生录取改革实施办法》（以下简称中考新政），从年开始，全市高中录取改为自主招生、名额分配和统一招生录取三种方式，试图将教育优质资源均衡化的步子迈得更大一些。
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按照中考新政，上海名高中50-65%的“初升高”名额，要公平地给到各个区或学校。这样做的结果，就是对口直升的初中，直升高中名校的名额减半，初三毕业排名在35%以后的学生，原来妥妥的直升，现在不能打包票了。于是，便有媒体高呼“学区房要凉”，更有甚者，在网络上抛出了某学区老破小一夜“跌掉”60万的消息以博人眼球。
这是一个标题党，所举案例只是估价，连挂牌价都不是，不具备太大的参考价值。而且，政策是从年就开始的，现在产生的是细则，很多家长在18年的时候就已经了解到有这个政策，他们比想象中要有心理准备。梦到“暴跌抛售”的同学可以醒醒了，要知道教育改革的重点始终是孩子，不是房子。
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据“上海教育”发布，华东师范大学教授周彬表示，（新政）对于那些终将面临义务教育招生入学的学生家长而言是重大利好。选择家门口的学校就近入学也将有机会升入优质高中就读，这有助于缓解家长的择校焦虑。只要孩子努力，不管在哪上初中，都能看到希望。
上海市教委官方公布的新政解读中，表明分配到校的举措是为进一步办好家门口的每一所学校，兼顾各类型初中学校的发展机会公平，促进义务教育优质、均衡地发展。其次，破除招生过程中的“唯分数论”，引导初中学校对学生的全面发展和能力培养，促进高中学校研究和建立客观公正的综合评价体系。
多数名校初中的学生，也不是凭借直升名校高中这个平台，从“差生”一下子逆袭成为“学霸”的，原来的对口直升，也是要参加统考的。对口直升的名额减少之后，那些来自名校初中的孩子会更加奋发图强，不是进了名校初中就进了保险箱。
孩子们在学习和成长中付出的努力是不可忽视的。大家口中的好学校，往往是校方和家庭、老师和学生共同努力的结果。所以，家长们如数家珍的一所好学校，不管是牛小学还是牛初中，都不是一朝一夕形成的。长远着眼，还是要孩子全面发展，要孩子的综合素质和综合能力都得到提升。
另一方面，媒体的炒作虽有夸张之嫌，但在更公平的教育机会面前，学区房也确实该降降温了。若学区房太热、价格奇高，造成学位享有上的巨大差距，一旦涉及到民生的不公，改革就是必然的。名额均分、大学区制、公民同招，改革的目的是优质教育资源的均衡化，保证义务教育的公平，也会导致学区房作用弱化。
如此，对于正在购房路上的家长们来说，他们今后的视野范围也扩大了一些，可以给自己更多选择的空间。
当学区房的作用逐渐弱化后，品质生活的优越性也会更加明显。那时，名校或许还是名校，还是自带光环，但它和学位房的关系越来越疏远了，大家或许会更重视学习习惯的培养，重视孩子综合素养和能力的提升。
与此同时，随着社会发展，人才不断聚集，优质教育资源也会增长，期待学区房热早日成为过去式！
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